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财经早报 房地产税立法时间表划定 美国2月非农

时间:2019-03-27 23:54

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  “集中力量落实好党中央确立的重大立法事项,包括审议民法典,制定房地产税法等”立法调研、起草,加紧工作,确保如期完成。3月8日,在十三届全国人大第二次会议上,全国人大常务委员会委员长栗战书说。此前的3月5日,国务院总理李克强在政府工作报告中表示,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。

  同日国家税务总局局长王军在人民大会堂接受上证报记者采访时,对于房地产税立法是否将在今年制定完成?他表示,“稳步推进。”(来源:华尔街见闻)

  房产税的推出其实并不意外,意外的是推出时间提前。因为5日发布的2019年政府工作报告对于房地产这块的讨论不多,基本上是延续了2018年腔调和态度,所以大家并没有预料到房地产税会推进的这么快。

  房地产市场近两年来不是非常景气,国家政策面也没有做出更多的刺激行为,我们认为国家对于房地产调控这方面定力很足。尤其是我国经济发展增长的支点也从原来的重投资(包括基建投资、房地产投资等)逐步转向消费拉动,现在国家推出一系列的减税降费政策,主要为了拉动消费。所以房地产税的推出符合整体政策方向。

  既然高层已经正式开口,就说明现在房地产税的立法工作已经在紧锣密鼓地进行。接下来大家需要关注的重点就是税率设立标准,包括整个税率层次的划分,以及各个层次阶段的优惠政策。需要明确的就是房产税肯定是与现在的房产调控政策一致,必须因城施策,不能一刀切。我们总体上认为房地产税的推出是一件好事情,对规范我国房地产市场和增加地方政府税收都是有好处的。

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

  美国房产税税率大约是 0.8%-3%。其政府公共部门、教育组织等所有或占有的物业全面性免税。美国各州对于自用住宅免税额方式不尽相同。加州是对财产课税价值给予一个固定金额免税额。有些州是按财产课税价值给予某一比例免税额,如麻省给予20%,印地安纳州给予4%。这一免税项目是最大项目。

  北京时间3月8日周五晚间,美国劳工部公布数据显示,美国2月非农新增就业仅增2万人,增加人数创17个月来新低。不过失业率回落至3.8%,市场关注的薪资增速表现靓丽,同比增3.4%,同比增速创2009年4月以来最大。

  不过,分析认为,尽管这一数字创下2017年9月以来新低,但报告的其他数据大部分都表现强劲,尤其失业率在2019年重回“3”字头。经济学家预计,雇主仍然保持着强劲的招聘速度。数据过后,降息预期抬升。美国利率期货暗示,交易员们认为,美联储2019年剩余时间里降息的概率为30%,美国2月份非农就业报告发布前为19%。(来源:华尔街见闻)

  美国非农数据具体的公布时间是每个月的非农与美国就业数据在每月第一个周五北京时间(冬令时:11月--3月)21:30,(夏令时:4月--10月)20:30。非农数据是在美国东部时间上午8点30分;一般在每月的第一个星期五发布。

  非农数据指的就是美国非农就业率,非农就业人数与失业率是一同公布的,由美国劳工部每月进行公布一次,该数据也反应出美国经济的趋势,数据好说明经济好转,数据差说明经济转坏,在数据面前是很难作假的。

  近期汇率中美元对非农数据也是极为敏感的,在投资中也是重要的数据依据。非农数据会直接影响到美联储对美元货币的政策,经济差,美联储会倾向减息,这样美元就会贬值,经济好,美联储会倾向加息,美元将升值,美元的升值和贬值也是直接影响到美元的指数。

  据路透社报道,美国司法部周四宣布,俄罗斯最大移动通信公司Mobile TeleSystems(MTS)及其乌兹别克斯坦子公司同意支付8.5亿美元罚款,以了结美国当局对其涉嫌行贿和洗钱的指控。(来源:新浪财经)

  韩国政府本周四表示,该国5G商用移动服务的推出可能将推迟至下个月,因为手机制造商和电信运营商都很难满足最初的3月截止日期要求。一位知情人士表示,整个5G的推出时间表是基于三星5G智能手机的上市时间。如果三星出现了延迟,那么整个(5G)推出将会因此延迟。(来源:韩国先驱报)

  本周四,亚马逊、谷歌、Pandora和Spotify等主要数字音乐和流媒体服务平台分别对美国版权版税委员会的一项决定提出上诉。这项决定大幅提高了平台支付给歌曲作者的版税。但上诉公司名单中没有苹果。这些公司上诉目的是推翻美国版权版税委员会2018年关于将支付给作者的机械版税上调44%的决定。(来源:新浪科技)

  中国人民银行金融科技(FinTech)委员会2019年第一次会议于3月8日在北京召开。会议指出,在新一轮科技革命和产业变革的背景下,金融科技蓬勃发展,为金融业转型升级提供源源不断的动力。

  会议强调,研究出台金融科技发展规划。充分运用金融科技手段优化信贷流程和客户评价模型,降低企业融资成本,纾解民营企业、小微企业融资难融资贵问题,增强金融服务实体经济能力。持续强化监管科技应用,提升风险态势感知和技防能力,增强金融监管的专业性、统一性和穿透性,坚决守住不发生系统性金融风险的底线。(来源:一财)

  金融科技可以帮助财富管理大发展、大变革做事情。(点击此处-唐宁为您解读金融科技)

  2月出口大幅回落受春节影响。节前出口高增使得1月末数据有较明显提升,并部分透支2月出口。同时海外市场需求疲软也在一定程度上影响到中国出口。(来源:财经头条)

  全国人大常委会副委员长王晨表示,外商投资立法坚持内外资一致。外商投资在准入后享受国民待遇,国家对内资和外资的监督管理,适用相同的法律制度和规则。(来源:一财)

  统计显示,A股共有195家上市公司董事长为女性,占全部上市公司董事长总数的5.4%,掌管2.4万亿市值,平均年龄51岁,超八成为本科学历。胡润研究院于“三八妇女节”来临之前发布了《2019胡润全球白手起家女富豪榜》,榜单统计了全球白手起家的十亿美金女富豪,其中57%全球最成功女企业家来自中国,来自龙湖的吴亚军女士财富值达到660亿元,财富比去年上涨13%,时隔七年重新成为全球最成功女企业家。 (来源:财经头条)

  央行金融稳定局局长王景武称,一些领域的“灰犀牛”风险仍然存在。地方政府隐性债务存量规模大,债券市场违约风险上升,房地产市场风险可能在某些局部显现,可能传导至金融机构。重点存量风险依然突出。(来源:中国金融时报)

  A股周五大幅低开,上证指数低开逾2%,开盘后一度拉升,创业板指翻红涨超1.5%,随后再度冲高回落,尾盘跌幅进一步扩大。截至收盘,上证指数跌4.40%报2969.86点,深证成指跌3.25%,创业板指跌2.24%。两市成交额连续三日突破万亿大关。盘面上,行业板块多数下跌,券商、保险、银行、煤炭、有色等集体大跌,前期强势股大面积跌停。两市超200股跌停个股。(来源:金十数据)

  周五两市三大指数集体收绿,临近尾盘跳水加速,沪指跌逾4%,回吐一周涨幅滑下3000点,遭研报看空的券商板块领跌,仅养殖、芯片概念股表现良好。此外,“卖出”评级事件为市场增添看空情绪,中信证券发布了人保“卖出”评级报告,认为股价显著高估;华泰证券下调中信建投至“卖出”,认为其估值远高于同梯队券商和国际投行。我们认为,A股研报给予“卖出”评级虽非前所未有但确实少见,因此备受关注。

  A股价格形成机制的完善,有赖于更有效的内在制衡,作为可使市场信息更充分、有效流动的专业研报,“卖出”“买入”若可常态出现,市场将更为健康。如此前判断,A股波动开始放大,需清醒认识A股指数上行或受制于基本面(盈利)及大股东高位减持,考虑到本轮A股反弹机构加仓过快,三月市场大幅起落将持续,我们维持A股或呈现“Λ”型走势的观点。

  证监会发布《公开发行证券的公司信息披露编报规则第24号——科创板创新试点红筹企业财务报告信息特别规定》 ,规定红筹企业在境内公开发行股票或存托凭证,应在发行上市安排中明确会计年度期间,一经确定、不得随意变更。未以公历年度作为会计年度的,应提供充分理由并予以披露。

  红筹企业披露的财务报告信息,可按照中国企业会计准则或经财政部认可与中国企业会计准则等效的会计准则编制,也可在按照国际财务报告准则或美国会计准则编制的同时,提供按照中国企业会计准则调整的差异调节信息。红筹企业在财务报告信息披露中应明确所采用的会计准则类型。红筹企业首次申请境内公开发行股票或者存托凭证时按照中国企业会计准则编制财务报告的,境内上市后不得变更。(来源:证券时报)

  3月7日,广东证监局召集辖区相关证券营业部负责人座谈,了解证券经营机构所掌握的场外配资的模式、对象、趋势等情况,并对证券经营机构防范场外配资风险提出明确要求:一是禁止与各类配资机构合作开展业务;二是加强异常交易监控和技术系统安全防护;三是深入开展投资者宣传教育等正面宣导工作。(来源:财经头条)

  滴滴发展研究院发布的《技术进步与女性发展:滴滴平台女性新就业报告2019》显示,国内滴滴平台女性网约车司机占比7.4%,女性网约车司机平均年龄35岁,超9成已婚,约11%为单亲妈妈,74.8%女性司机日均在线%是家庭主妇,有15%在从事网约车前长达两年处于不工作状态。(来源:证券时报)

  ▲一汽-大众汽车有限公司召回部分装备V6 TFSI发动机的进口和国产奥迪汽车

  日前,一汽-大众汽车有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求,向国家市场监督管理总局备案了召回计划,将自2019年4月4日起,召回部分装备V6 TFSI发动机的进口和国产奥迪汽车,共计70139辆。本次召回范围内的车辆,由于在供应商制造过程中发动机低压油轨零件的塑料焊接工艺不稳定,可能造成低压油轨密封性降低。车辆长期使用后,可能从低压油轨尾盖处渗出燃油,如果遇到火源可能导致起火,存在安全隐患。(来源:财经头条)

  国际数据公司(IDC)最新发布的平板电脑季度跟踪报告显示,2018年中国平板电脑市场出货量约2212万台,同比下降0.8%,降幅继续收窄。预计2019年,中国平板电脑市场有望复苏,出货量将达到2252万台,同比增长1.8%,实现反弹。市场增量将主要来自于商用市场中政府和教育行业大单的拉动。(来源:财经头条)

  韩国LG电子已大幅降低了2019年款OLED(有机发光二极管)电视机的价格,并决定今年下半年在韩国率先推出屏幕可以卷起来的卷轴电视机。卷轴电视机的屏幕可以卷起来收入盒子,需要的时候再从盒子中把屏幕展开即可观看电视,可以极大地提高空间使用效率。权峰奭表示,这款电视的价格还未确定。(来源:经济参考报)

  亚马逊公司突然停止从多家批发商采购商品,引发恐慌。亚马逊现在鼓励供应商转而直接在其市场平台上向消费者销售商品。通过削减采购、储存和发货成本,亚马逊能够提升利润。同时,亚马逊还可以向供应商收取服务费,从每笔交易中抽取佣金分成,此举面临的风险要比直接采购商品低得多。布朗舍等多位电商顾问表示,亚马逊此举已经影响到了数千家供应商。(来源:凤凰科技)

  企查查数据显示:2019年3月5日,北京市东城区人民法院发布一条限制消费令,对北京链家房地产经纪有限公司及实际控制人左晖采取限制消费措施。对此,链家官方回复称,“此事与一起北京东城区的房产交易有关,此案和左晖先生没有实质关系,我们正向法院积极沟通。”(来源:36氪)

  全国人大代表、央行金融稳定局局长王景武接受采访时表示,近期人民银行会同相关部门正抓紧研究出台大湾区内社会需求较为强烈的几项政策,比如说便利港澳居民内地使用移动电子支付,探索香港居民便利开立内地人民币账户等。中远期工作安排方面,人民银行正在联合相关部门研究提出金融支持粤港澳大湾区一揽子的政策,重点是将促进粤港澳大湾区跨境贸易和投融资便利化,扩大金融业对港澳地区开放合作,推进粤港澳金融市场的互联互通。(来源:中国经营报)

  日前,天津市发展改革委、市财政局、市合作交流办联合印发实施《天津市引进民营企业总部认定奖励办法》。根据《办法》,对新引进并认定的天津市民营企业总部给予奖励。鼓励总部经济在津落户,对在津新设总部的民营企业按实收资本给予一次性补助。实收资本在1亿元至5亿元的补助1000万元;在5亿元至10亿元的补助2000万元;在10亿元以上的补助3000万元。支持总部经济做大做强,对新设总部按照其首年地方财政贡献额度,分3年按40%、40%、20%比例给予奖励。对地方财政贡献额度在0.5亿元至1亿元的奖励3000万元;在1亿元至2亿元的奖励6000万元;在2亿元以上的另行研究给予奖励。(来源:财经头条)

  近日,保利发展战略研究院和保利投顾研究院联合发布的《白皮书》认为,2018年四季度,全国性的市场运行周期拐点已确立。预计2019年将是楼市“调整年”,但局部窗口显现,下半年先行一二线城市有望率先筑底放量。目前房价和购买力错配,三四线城市购买力透支下带来更长的寻底期。从分线城市的成交总价占比来看,一线万元以上成交占比明显提升;二线万元总价段产品成主流;三四线多个百分点。

  保利发展战略研究院分析指出,城市人口、经济、产业等基本面才是支撑房地产发展的根本因素,房地产发展是基本面的投射,城市的生命周期就是房地产的生命周期。其认为,探究房地产行业两大核心驱动力是人口和城市,城市基本面决定行业生命周期,目前我国人口步入“质量红利”周期阶段,峰值时代房地产增长动能转化,未来发展机遇来源于人口结构变化。(来源:新浪地产)

  从前有一位国王,很有权力和财富,然而他并不快乐。他告诉仆人去找可以使他快乐的东西,但是每个回来的人都说:“世界上没有什么比得上你已经拥有的极好的东西。”当时那个国家住着一个穷人,他一个眼睛戴着眼罩并靠拐杖走路。虽然他拥有的很少,但是他总是很快乐。当国王听说这件事的时候,他要求这个人教他快乐的秘决。 “我从来不强迫,”这个人答道,“而且我从不匆忙。最重要的是,我从不希望得到太多。”然后,他笑着离开了。

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